概览
EastGroup Properties, Inc. 是一家总部位于美国的房地产投资信托公司 (REIT)，主要从事美国主要阳光地带市场的工业地产开发、收购和运营。该公司专注于创建用于工业用途的商业配送设施，例如仓库和配送中心。EastGroup Properties 成立于 1969 年，总部位于密西西比州里奇兰，其项目战略性地位于具有高增长潜力的地区。主要项目通常涉及以强劲商业活动而闻名的著名工业中心的开发，以满足物流、配送和轻工业部门的需求。这种定位使 EastGroup 能够利用区域经济优势，提高其投资组合的价值和收益潜力。
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基本统计
截至2025年9月5日，东方集团地产有限公司的股价为每股US$168.17。 与上周相比，减少了-0.82%。 截至 2025年9月5日，东方集团地产有限公司 的市值（或净值）为 US$8,847.68 MM。
因子分析图（右下）从不同角度展示了东方集团地产有限公司的情况。每个因子都显示了该公司在 Fintel 全球投资领域所有其他公司中的排名。因子分数从 0 到 100 不等，100 代表最理想，50 代表一般。
例如，价值分数为 100 的公司是我们数据库中价值被低估程度最高的公司。价值分数为零的公司则是价值被高估得最厉害的公司。
| 市值 | 8,847.68 MM |
| 企业价值 | 10,268.56 MM |
| 股份退出 | 52.61 MM |
| 收益日 | |
| 每股收益（滚动12个月） | 4.50 |
| 股息收益 | 3.33 % |
| 除息日 | 2025-09-30 |
| 借贷利率 | 0.36 |
| 可用空头股票 | 0.50 MM |
| 空头净额 | 1.61 MM |
| 空头浮动 | 3.06 % |
| 回补天数 | 4.61 days |
| 无风险利率 | 4.17 % |
| 价格变化（1 年） | -9.79 % |
| 波动率（1 年） | 0.23 |
| Beta | 0.72 |
| 夏普比率（1 年） | -0.60 |
| 索蒂诺比率（1 年） | -0.99 |
| 市盈率 | 37.39 |
| 市净率 | 2.60 |
| 市价有形资产比 | 2.62 |
| 账面价值/市值 | 0.39 |
| 息税前利润/企业价值 | 0.02 |
| 息税前利润（平均3年）/企业价值 | 0.02 |
| 资产回报率 | 0.05 |
| 净资产收益率 | 0.09 |
| 投⼊资本回报率 | 0.05 |
| 资本现金回报 | -0.00 |
| OCROIC | 0.09 |
| 引伸波幅 | 21.08 % |
| 认沽/认购持仓量比率 | 0.14 |
因子分数范围介于0至100，100最为理想。圆圈较大表示较优。在缺乏数据的情况下（例如无内幕交易数据），我们会将分数设定为50，以公平地评估公司。然而，不派发股息的公司将获得0分的股息分数。此外，我们反向计算波动性，创建了一个稳健性指标，该指标较高时表示较佳。
股票评级上调/下调
这张卡片显示了分析师对东方集团地产有限公司的评级上调/下调。分析师评级是一种分类，让投资者了解分析师对一段时间（通常是 12 个月）内某只股票（通常是一只股票）的走向和表现的看法。
标准分析师评级通常如下：
- 买入/增持/跑输大盘 这些评级中的任何一个都传达了分析师的信念，即该股可能跑赢市场指数（如标准普尔500指数）。
- 持有/等权重/市场表现—— 任何一种评级都表明分析师认为该股票的表现可能与市场指数一致。
- 卖出/减持/跑输大盘—— 任何这些评级都表明，分析师认为该股票的表现可能会低于市场指数。
当分析师提升某只股票的评级时，他们是在表明投资者低估了该公司的基本面。这也可能意味着他们认为市场低估了公司的潜力。当股票评级被下调时，情况则恰恰相反。
每位分析师的平均评级即为一只股票的一致评级。这可以让投资者更广泛地了解该股票的整体情绪。
| 日期 | 分析师 | 先前 | 最新 评级 |
操作 |
|---|---|---|---|---|
| 2022-12-14 | 钥匙银行 | 行业权重 | 超重 | 升级 |
| 2022-11-30 | 信托证券 | 抓住 | 维持 | |
| 2022-11-22 | 富国银行 | 等重 | 维持 | |
| 2022-10-18 | 富国银行 | 等重 | 维持 | |
| 2022-10-17 | 摩根士丹利 | 等重 | 维持 | |
| 2022-10-17 | BTIG | 买 | 维持 | |
| 2022-10-07 | 派珀·桑德勒 | 超重 | 维持 | |
| 2022-09-27 | 永科ISI集团 | 排队 | 维持 | |
| 2022-09-19 | 永科ISI集团 | 排队 | 维持 | |
| 2022-08-11 | 富国银行 | 等重 | 维持 | |
| 2022-08-01 | 摩根士丹利 | 等重 | 维持 | |
| 2022-06-30 | 杰弗里斯 | 抓住 | 维持 | |
| 2022-06-06 | 富国银行 | 等重 | 维持 | |
| 2022-06-06 | 派珀·桑德勒 | 超重 | 维持 | |
| 2022-05-31 | 信托证券 | 抓住 | 维持 | |
| 2022-05-17 | 瑞穗 | 中性的 | 维持 | |
| 2022-05-09 | 加拿大皇家银行资本 | 行业表现 | 维持 | |
| 2022-03-15 | 富国银行 | 等重 | 维持 | |
| 2021-12-23 | BTIG | 买 | 维持 | |
| 2021-11-22 | 摩根士丹利 | 等重 | 维持 | |
| 2021-11-19 | 富国银行 | 等重 | 维持 | |
| 2021-11-08 | 加拿大皇家银行资本 | 行业表现 | 维持 | |
| 2021-10-20 | 贝伦贝格 | 买 | 发起 | |
| 2021-08-13 | 富国银行 | 等重 | 维持 | |
| 2021-08-03 | 加拿大皇家银行资本 | 行业表现 | 维持 | |
| 2021-07-15 | 摩根士丹利 | 等重 | 维持 | |
| 2021-06-07 | 富国银行 | 等重 | 维持 | |
| 2021-06-01 | 加拿大皇家银行资本 | 行业表现 | 维持 | |
| 2021-05-20 | 摩根士丹利 | 等重 | 维持 | |
| 2021-04-16 | BTIG | 买 | 维持 | |
| 2021-03-31 | 富国银行 | 等重 | 维持 | |
| 2021-01-21 | BTIG | 中性的 | 买 | 升级 |
| 2020-09-23 | 贝尔德 | 中性的 | 发起 | |
| 2020-08-13 | 花旗集团 | 中性的 | 维持 | |
| 2020-08-11 | 摩根士丹利 | 等重 | 维持 | |
| 2020-05-08 | 加拿大皇家银行资本 | 行业表现 | 维持 | |
| 2020-04-14 | 派珀·桑德勒 | 超重 | 维持 | |
| 2020-04-07 | 花旗集团 | 中性的 | 维持 | |
| 2020-03-27 | 加拿大皇家银行资本 | 行业表现 | 发起 | |
| 2020-03-10 | 摩根士丹利 | 等重 | 维持 | |
| 2020-02-18 | 太阳信托罗宾逊汉弗莱 | 抓住 | 维持 | |
| 2019-12-10 | 摩根士丹利 | 等重 | 维持 | |
| 2019-10-30 | 太阳信托罗宾逊汉弗莱 | 抓住 | 维持 | |
| 2019-10-07 | 摩根士丹利 | 等重 | 维持 | |
| 2019-09-23 | 花旗集团 | 中性的 | 维持 | |
| 2019-08-13 | 太阳信托罗宾逊汉弗莱 | 抓住 | 维持 | |
| 2019-06-03 | 摩根士丹利 | 等重 | 维持 | |
| 2019-04-23 | 永科ISI集团 | 表现不佳 | 排队 | 升级 |
| 2019-02-19 | 太阳信托罗宾逊汉弗莱 | 抓住 | 抓住 | 维持 |
| 2018-12-17 | 摩根士丹利 | 等重 | 等重 | 维持 |
| 2018-11-30 | 杰弗里斯 | 抓住 | 发起 | |
| 2018-10-30 | 花旗集团 | 中性的 | 中性的 | 维持 |
| 2018-07-30 | 富国银行 | 市场表现 | 市场表现 | 维持 |
| 2018-07-25 | 花旗集团 | 中性的 | 中性的 | 维持 |
| 2018-07-16 | 美国银行 | 买 | 买 | 维持 |
| 2018-06-01 | 斯蒂菲尔·尼古拉斯 | 抓住 | 买 | 升级 |
| 2018-01-22 | 太阳信托罗宾逊汉弗莱 | 卖 | 抓住 | 升级 |
| 2017-12-14 | 摩根士丹利 | 等重 | 维持 | |
| 2017-11-13 | 摩根士丹利 | 等重 | 维持 | |
| 2017-11-06 | 美国银行 | 买 | 维持 | |
| 2017-10-31 | 花旗集团 | 中性的 | 维持 | |
| 2017-10-30 | 花旗集团 | 中性的 | 维持 | |
| 2017-10-23 | 瑞穗 | 买 | 中性的 | 降级 |
| 2017-10-23 | 康托·菲茨杰拉德 | 中性的 | 维持 | |
| 2017-08-16 | 美国银行 | 中性的 | 买 | 升级 |
| 2017-04-12 | 摩根士丹利 | 减持 | 等重 | 升级 |
| 2017-01-09 | 雷蒙德·詹姆斯 | 跑赢大盘 | 市场表现 | 降级 |
| 2016-12-13 | 花旗集团 | 买 | 中性的 | 降级 |
| 2016-10-21 | 康托·菲茨杰拉德 | 卖 | 抓住 | 升级 |
| 2016-09-28 | 瑞穗 | 买 | 发起 | |
| 2016-08-25 | BTIG研究 | 中性的 | 发起 | |
| 2016-07-22 | 斯蒂菲尔·尼古拉斯 | 买 | 抓住 | 降级 |
| 2016-07-22 | 桑德勒·奥尼尔 | 买 | 抓住 | 降级 |
| 2016-07-15 | 钥匙银行 | 减持 | 行业权重 | 升级 |
| 2016-07-07 | 花旗集团 | 买 | 维持 | |
| 2016-04-22 | 斯蒂菲尔·尼古拉斯 | 抓住 | 买 | 升级 |
| 2015-09-08 | 永科ISI集团 | 抓住 | 维持 | |
| 2015-08-20 | 瑞士信贷 | 跑赢大盘 | 中性的 | 降级 |
| 2015-07-20 | 斯蒂菲尔·尼古拉斯 | 卖 | 抓住 | 升级 |
| 2015-07-02 | 花旗集团 | 中性的 | 买 | 升级 |
| 2015-04-10 | DA戴维森 | 中性的 | 发起 | |
| 2014-12-22 | 高盛 | 买 | 中性的 | 降级 |
| 2014-12-08 | 瑞士信贷 | 表现不佳 | 中性的 | 升级 |
| 2014-12-05 | 钥匙银行 | 抓住 | 减持 | 降级 |
| 2014-12-03 | 斯蒂费尔 | 抓住 | 卖 | 降级 |
| 2014-06-26 | 高盛 | 买 | 发起 | |
| 2014-06-19 | 花旗集团 | 中性的 | 维持 | |
| 2014-05-06 | 斯蒂菲尔·尼古拉斯 | 买 | 抓住 | 降级 |
| 2014-03-31 | 花旗集团 | 中性的 | 维持 | |
| 2014-02-14 | 斯蒂菲尔·尼古拉斯 | 抓住 | 买 | 升级 |
| 2014-02-13 | 太阳信托罗宾逊汉弗莱 | 中性的 | 减少 | 降级 |
| 2014-01-03 | ISI集团 | 中性的 | 发起 | |
| 2013-07-22 | BMO资本 | 市场表现 | 维持 | |
| 2013-07-12 | 太阳信托罗宾逊汉弗莱 | 中性的 | 发起 | |
| 2013-07-11 | 太阳信托罗宾逊汉弗莱 | 中性的 | 发起 | |
| 2013-06-10 | 桑德勒·奥尼尔 | 抓住 | 买 | 升级 |
| 2013-04-16 | 摩根士丹利 | 等重 | 超重 | 升级 |
| 2013-02-14 | BMO资本 | 市场表现 | 维持 | |
| 2013-01-10 | 钥匙银行 | 买 | 抓住 | 降级 |
| 2012-09-12 | 花旗集团 | 中性的 | 维持 | |
| 2012-09-06 | 康托·菲茨杰拉德 | 卖 | 维持 | |
| 2012-07-23 | 旺德利希 | 买 | 抓住 | 降级 |
| 2012-04-23 | 旺德利希 | 买 | 维持 | |
| 2012-04-11 | 斯蒂菲尔·尼古拉斯 | 抓住 | 发起 | |
| 2012-02-16 | 旺德利希 | 买 | 维持 | |
| 2023-01-06 | 贝尔德 | 中性的 | 跑赢大盘 | 升级 |
| 2023-02-08 | 派珀·桑德勒 | 超重 | 维持 | |
| 2023-02-09 | 贝尔德 | 跑赢大盘 | 维持 | |
| 2023-02-22 | 摩根士丹利 | 等重 | 维持 | |
| 2023-02-21 | 信托证券 | 抓住 | 维持 | |
| 2023-03-20 | 瑞穗 | 中性的 | 买 | 升级 |
| 2023-05-04 | 加拿大皇家银行资本 | 行业表现 | 维持 | |
| 2023-04-28 | 钥匙银行 | 超重 | 维持 | |
| 2023-05-15 | 信托证券 | 抓住 | 抓住 | 维持 |
| 2023-06-12 | 瑞穗 | 买 | 买 | 重申 |
| 2023-06-13 | 富国银行 | 等重 | 维持 | |
| 2023-06-13 | 花旗集团 | 中性的 | 买 | 升级 |
| 2023-10-03 | 韦德布什 | 中性的 | 发起 | |
| 2024-04-29 | 巴克莱银行 | 等重 | 等重 | 维持 |
| 2024-04-29 | 派珀·桑德勒 | 超重 | 超重 | 维持 |
| 2023-07-14 | 花旗集团 | 买 | 买 | 维持 |
| 2023-10-27 | 雷蒙德·詹姆斯 | 市场表现 | 跑赢大盘 | 升级 |
| 2023-12-05 | 瑞穗 | 买 | 中性的 | 降级 |
| 2024-02-16 | 加拿大皇家银行资本 | 行业表现 | 行业表现 | 维持 |
| 2023-07-12 | 钥匙银行 | 超重 | 超重 | 维持 |
| 2023-11-27 | 信托证券 | 抓住 | 抓住 | 重申 |
| 2024-02-12 | 钥匙银行 | 超重 | 超重 | 维持 |
| 2024-05-31 | 瑞穗 | 中性的 | 中性的 | 维持 |
| 2023-08-01 | 摩根士丹利 | 等重 | 等重 | 重申 |
| 2023-08-07 | 富国银行 | 等重 | 等重 | 维持 |
| 2024-05-06 | 加拿大皇家银行资本 | 行业表现 | 行业表现 | 维持 |
| 2024-03-27 | 巴克莱银行 | 等重 | 发起 | |
| 2024-04-11 | 摩根大通 | 中性的 | 发起 | |
| 2024-04-22 | BMO资本 | 跑赢大盘 | 发起 | |
| 2024-04-02 | 瑞穗 | 中性的 | 中性的 | 维持 |
| 2024-02-20 | 信托证券 | 抓住 | 抓住 | 维持 |
| 2024-05-01 | 贝尔德 | 跑赢大盘 | 跑赢大盘 | 维持 |
| 2024-04-30 | 钥匙银行 | 超重 | 超重 | 维持 |
| 2024-01-16 | 信托证券 | 抓住 | 抓住 | 维持 |
| 2024-04-25 | 永科ISI集团 | 排队 | 排队 | 维持 |
| 2024-05-02 | 摩根大通 | 中性的 | 中性的 | 维持 |
| 2024-11-13 | 信托证券 | 抓住 | 抓住 | 维持 |
| 2024-08-28 | 永科ISI集团 | 排队 | 排队 | 维持 |
| 2024-08-28 | 富国银行 | 等重 | 超重 | 升级 |
| 2025-01-14 | 德意志银行 | 买 | 发起 | |
| 2024-08-05 | 韦德布什 | 跑赢大盘 | 跑赢大盘 | 维持 |
| 2024-10-07 | 永科ISI集团 | 跑赢大盘 | 跑赢大盘 | 维持 |
| 2024-07-30 | 钥匙银行 | 超重 | 超重 | 维持 |
| 2024-07-30 | 加拿大皇家银行资本 | 行业表现 | 行业表现 | 维持 |
| 2024-12-30 | 摩根士丹利 | 等重 | 等重 | 维持 |
| 2024-07-22 | 韦德布什 | 中性的 | 跑赢大盘 | 升级 |
| 2024-10-25 | 韦德布什 | 跑赢大盘 | 跑赢大盘 | 重申 |
| 2024-08-22 | 摩根士丹利 | 等重 | 等重 | 维持 |
| 2024-10-30 | 加拿大皇家银行资本 | 行业表现 | 行业表现 | 重申 |
| 2025-04-07 | 派珀·桑德勒 | 超重 | 中性的 | 降级 |
| 2025-04-15 | 派珀·桑德勒 | 中性的 | 中性的 | 维持 |
| 2024-09-16 | 永科ISI集团 | 排队 | 跑赢大盘 | 升级 |
| 2024-07-30 | 巴克莱银行 | 等重 | 等重 | 维持 |
| 2024-08-05 | 信托证券 | 抓住 | 抓住 | 维持 |
| 2025-05-07 | 雷蒙德·詹姆斯 | 强力买入 | 强力买入 | 维持 |
| 2025-05-07 | 贝尔德 | 跑赢大盘 | 跑赢大盘 | 维持 |
| 2025-04-24 | 永科ISI集团 | 排队 | 排队 | 维持 |
| 2025-03-17 | 永科ISI集团 | 跑赢大盘 | 排队 | 降级 |
| 2025-04-30 | 巴克莱银行 | 等重 | 等重 | 维持 |
| 2025-02-14 | 信托证券 | 抓住 | 抓住 | 维持 |
| 2024-11-04 | 富国银行 | 超重 | 超重 | 维持 |
| 2024-09-05 | 瑞穗 | 中性的 | 跑赢大盘 | 升级 |
| 2024-10-10 | 巴克莱银行 | 等重 | 等重 | 维持 |
| 2024-12-11 | 雷蒙德·詹姆斯 | 跑赢大盘 | 强力买入 | 升级 |
| 2025-02-19 | 贝尔德 | 跑赢大盘 | 跑赢大盘 | 维持 |
| 2025-04-10 | 信托证券 | 抓住 | 买 | 升级 |
| 2025-05-05 | 信托证券 | 买 | 买 | 维持 |
| 2025-04-29 | 加拿大皇家银行资本 | 行业表现 | 行业表现 | 维持 |
| 2025-05-19 | 富国银行 | 超重 | 超重 | 维持 |
| 2025-07-29 | 加拿大皇家银行资本 | 行业表现 | 行业表现 | 维持 |
