概览
总部位于加拿大的 Nexus Industrial REIT 是房地产投资信托 (REIT) 领域的知名企业，主要专注于工业地产。该 REIT 主要管理由工业、混合用途和办公地产组成的多元化投资组合。Nexus Industrial REIT 旗下的关键项目表明其战略重点是增强核心工业资产，以支持包括物流、制造和配送设施在内的强劲租户行业。在整个运营过程中，Nexus Industrial REIT 一直专注于通过选择性收购、战略资产管理以及利用有利的市场条件来提升价值，以优化物业表现和租户满意度，从而支持其在房地产市场的工业领域实现持续股东回报的承诺。
AI+ Ask Fintel’s AI assistant about Nexus 工业房地产投资信托基金.
Thinking about good questions…
基本统计
截至2024年6月11日，Nexus 工业房地产投资信托基金的股价为每股US$5.07。 截至 2025年9月5日，Nexus 工业房地产投资信托基金 的市值（或净值）为 US$360.62 MM。
因子分析图（右下）从不同角度展示了Nexus 工业房地产投资信托基金的情况。每个因子都显示了该公司在 Fintel 全球投资领域所有其他公司中的排名。因子分数从 0 到 100 不等，100 代表最理想，50 代表一般。
例如，价值分数为 100 的公司是我们数据库中价值被低估程度最高的公司。价值分数为零的公司则是价值被高估得最厉害的公司。
| 市值 | 360.62 MM |
| 企业价值 | |
| 股份退出 | 71.13 MM |
| 收益日 | |
| 每股收益（滚动12个月） | 0.41 |
| 股息收益 | |
| 除息日 | 2025-09-29 |
| 借贷利率 | |
| 可用空头股票 | |
| 空头净额 | |
| 空头浮动 | |
| 回补天数 | |
| 无风险利率 | 4.17 % |
| 价格变化（1 年） | |
| 波动率（1 年） | |
| Beta | |
| 夏普比率（1 年） | |
| 索蒂诺比率（1 年） |
| 市盈率 | |
| 市净率 | |
| 市价有形资产比 | |
| 账面价值/市值 | |
| 息税前利润/企业价值 | |
| 息税前利润（平均3年）/企业价值 | |
| 资产回报率 | 0.01 |
| 净资产收益率 | 0.03 |
| 投⼊资本回报率 | 0.01 |
| 资本现金回报 | -0.00 |
| OCROIC | 0.01 |
| 引伸波幅 | |
| 认沽/认购持仓量比率 |
因子分数范围介于0至100，100最为理想。圆圈较大表示较优。在缺乏数据的情况下（例如无内幕交易数据），我们会将分数设定为50，以公平地评估公司。然而，不派发股息的公司将获得0分的股息分数。此外，我们反向计算波动性，创建了一个稳健性指标，该指标较高时表示较佳。
股票评级上调/下调
这张卡片显示了分析师对Nexus 工业房地产投资信托基金的评级上调/下调。分析师评级是一种分类，让投资者了解分析师对一段时间（通常是 12 个月）内某只股票（通常是一只股票）的走向和表现的看法。
标准分析师评级通常如下：
- 买入/增持/跑输大盘 这些评级中的任何一个都传达了分析师的信念，即该股可能跑赢市场指数（如标准普尔500指数）。
- 持有/等权重/市场表现—— 任何一种评级都表明分析师认为该股票的表现可能与市场指数一致。
- 卖出/减持/跑输大盘—— 任何这些评级都表明，分析师认为该股票的表现可能会低于市场指数。
当分析师提升某只股票的评级时，他们是在表明投资者低估了该公司的基本面。这也可能意味着他们认为市场低估了公司的潜力。当股票评级被下调时，情况则恰恰相反。
每位分析师的平均评级即为一只股票的一致评级。这可以让投资者更广泛地了解该股票的整体情绪。
| 日期 | 分析师 | 先前 | 最新 评级 |
操作 |
|---|---|---|---|---|
| 2023-12-08 | 德雅证券 | 买 | 买 | 维持 |
| 2023-11-16 | 劳伦森银行证券 | 买 | 买 | 维持 |
| 2023-11-16 | 雷蒙德詹姆斯有限公司 | 强力买入 | 跑赢大盘 | 降级 |
| 2023-11-15 | 梯次财富合作伙伴 | 买 | 买 | 维持 |
| 2023-08-23 | 丰业银行 GBM | 跑赢大盘 | 跑赢大盘 | 维持 |
| 2023-08-22 | 丰业银行 GBM | 跑赢大盘 | 跑赢大盘 | 维持 |
| 2023-08-15 | 梯次财富合作伙伴 | 买 | 买 | 维持 |
| 2023-08-15 | IA资本市场 | 强力买入 | 强力买入 | 维持 |
| 2023-08-14 | 梯次财富合作伙伴 | 买 | 买 | 维持 |
| 2023-08-14 | IA资本市场 | 强力买入 | 强力买入 | 维持 |
| 2023-08-14 | 劳伦森银行证券 | 买 | 买 | 维持 |
| 2023-08-14 | 雷蒙德詹姆斯有限公司 | 强力买入 | 强力买入 | 维持 |
| 2023-08-14 | 德雅证券 | 买 | 买 | 维持 |
| 2023-08-13 | 劳伦森银行证券 | 买 | 买 | 维持 |
| 2023-08-13 | 雷蒙德詹姆斯有限公司 | 强力买入 | 强力买入 | 维持 |
| 2023-08-13 | 德雅证券 | 买 | 买 | 维持 |
| 2023-05-26 | 丰业银行 GBM | 跑赢大盘 | 跑赢大盘 | 维持 |
| 2023-05-25 | 丰业银行 GBM | 跑赢大盘 | 跑赢大盘 | 维持 |
| 2023-05-19 | 雷蒙德詹姆斯有限公司 | 跑赢大盘 | 强力买入 | 升级 |
| 2023-05-18 | 雷蒙德詹姆斯有限公司 | 跑赢大盘 | 强力买入 | 升级 |
| 2023-05-16 | 劳伦森银行证券 | 买 | 买 | 维持 |
| 2023-05-16 | IA资本市场 | 买 | 强力买入 | 升级 |
| 2023-05-15 | 劳伦森银行证券 | 买 | 买 | 维持 |
| 2023-05-15 | IA资本市场 | 买 | 强力买入 | 升级 |
| 2023-05-15 | 梯次财富合作伙伴 | 买 | 买 | 维持 |
| 2023-05-15 | 德雅证券 | 买 | 买 | 维持 |
| 2023-05-14 | 梯次财富合作伙伴 | 买 | 买 | 维持 |
| 2023-05-14 | 德雅证券 | 买 | 买 | 维持 |
| 2023-04-05 | 丰业银行 GBM | 跑赢大盘 | 跑赢大盘 | 维持 |
| 2023-03-17 | IA资本市场 | 买 | 强力买入 | 升级 |
| 2023-03-16 | 劳伦森银行证券 | 买 | 买 | 维持 |
| 2023-03-16 | 德雅证券 | 买 | 买 | 维持 |
| 2023-03-15 | 梯次财富合作伙伴 | 买 | 买 | 维持 |
| 2023-03-15 | 雷蒙德詹姆斯有限公司 | 跑赢大盘 | 强力买入 | 升级 |
| 2022-12-12 | 加鼎集团 | 买 | 发起 | |
| 2022-11-16 | 劳伦森银行证券 | 买 | 买 | 维持 |
| 2022-11-16 | 德雅证券 | 买 | 买 | 维持 |
| 2022-11-16 | 加那阁资本 | 11.75 | 12 | 升级 |
| 2022-11-15 | 劳伦森银行证券 | 买 | 买 | 维持 |
| 2022-11-15 | 德雅证券 | 买 | 买 | 维持 |
| 2022-10-24 | 加拿大国家银行金融 | 11 | 9.75 | 降级 |
| 2022-08-17 | 劳伦森银行证券 | 15 | 14 | 降级 |
| 2022-07-18 | 加拿大皇家银行 | 抓住 | 发起 | |
| 2022-05-16 | 国家银行金融 | 跑赢大盘 | 跑赢大盘 | 维持 |
| 2022-05-15 | 国家银行金融 | 跑赢大盘 | 跑赢大盘 | 维持 |
| 2022-03-08 | 加拿大国家银行金融 | 跑赢大盘 | 发起 | |
| 2021-11-23 | 雷蒙德詹姆斯有限公司 | 强力买入 | 跑赢大盘 | 降级 |
| 2021-11-23 | RaymondJames金融公司 | 跑赢大盘 | 发起 | |
| 2021-11-22 | 雷蒙德詹姆斯有限公司 | 强力买入 | 跑赢大盘 | 降级 |
| 2021-11-22 | IA资本市场 | 买 | 买 | 维持 |
| 2021-11-21 | IA资本市场 | 买 | 买 | 维持 |
| 2021-11-15 | RaymondJames金融公司 | 跑赢大盘 | 发起 | |
| 2021-10-13 | 雷蒙德詹姆斯有限公司 | 强力买入 | 强力买入 | 维持 |
| 2021-10-12 | 雷蒙德詹姆斯有限公司 | 强力买入 | 强力买入 | 维持 |
| 2021-08-12 | 德雅证券 | 买 | 买 | 维持 |
| 2021-08-11 | 德雅证券 | 买 | 买 | 维持 |
| 2021-07-09 | BMO资本市场 | 跑赢大盘 | 发起 | |
| 2021-07-07 | 雷蒙德詹姆斯金融 | 强力买入 | 发起 | |
| 2024-07-16 | TD考恩 | 抓住 | 抓住 | 维持 |
| 2024-07-16 | 国家银行金融 | 跑赢大盘 | 跑赢大盘 | 维持 |
| 2024-05-14 | CIBC 资本市场 | 跑赢大盘 | 跑赢大盘 | 维持 |
| 2024-05-14 | 梯次财富合作伙伴 | 买 | 买 | 维持 |
| 2024-05-14 | 雷蒙德詹姆斯有限公司 | 跑赢大盘 | 跑赢大盘 | 维持 |
| 2024-05-13 | 德雅证券 | 买 | 买 | 维持 |
| 2024-03-14 | 道明证券 | 抓住 | 抓住 | 维持 |
| 2023-12-07 | 德雅证券 | 买 | 买 | 维持 |
| 2023-11-15 | 劳伦森银行证券 | 买 | 买 | 维持 |
| 2023-11-15 | 雷蒙德詹姆斯有限公司 | 强力买入 | 跑赢大盘 | 降级 |
| 2023-11-14 | 梯次财富合作伙伴 | 买 | 买 | 维持 |
| 2025-03-31 | 丰业银行 GBM | 跑赢大盘 | 跑赢大盘 | 维持 |
| 2025-03-16 | VENTUM 金融公司 | 买 | 买 | 维持 |
| 2025-03-10 | TD考恩 | 抓住 | 抓住 | 维持 |
| 2025-03-10 | 德雅证券 | 买 | 买 | 维持 |
| 2025-03-09 | CIBC 资本市场 | 跑赢大盘 | 跑赢大盘 | 维持 |
| 2025-03-09 | 国家银行金融 | 跑赢大盘 | 跑赢大盘 | 维持 |
| 2025-03-09 | 雷蒙德詹姆斯有限公司 | 跑赢大盘 | 跑赢大盘 | 维持 |
| 2025-01-04 | TD考恩 | 抓住 | 抓住 | 维持 |
| 2024-12-14 | 国家银行金融 | 跑赢大盘 | 跑赢大盘 | 维持 |
| 2024-12-10 | 德雅证券 | 买 | 买 | 维持 |
| 2024-11-12 | CIBC 资本市场 | 跑赢大盘 | 跑赢大盘 | 维持 |
| 2024-11-12 | 丰业银行 GBM | 跑赢大盘 | 跑赢大盘 | 维持 |
| 2024-11-11 | VENTUM 金融公司 | 买 | 买 | 维持 |
| 2024-11-11 | 雷蒙德詹姆斯有限公司 | 跑赢大盘 | 跑赢大盘 | 维持 |
| 2025-07-15 | TD考恩 | 抓住 | 抓住 | 维持 |
| 2025-06-10 | CIBC 资本市场 | 跑赢大盘 | 中性的 | 降级 |
| 2025-05-18 | 德雅证券 | 买 | 买 | 维持 |
| 2025-05-14 | VENTUM 金融公司 | 买 | 买 | 维持 |
| 2025-05-14 | CIBC 资本市场 | 跑赢大盘 | 跑赢大盘 | 维持 |
| 2025-05-14 | 雷蒙德詹姆斯有限公司 | 跑赢大盘 | 跑赢大盘 | 维持 |
