概览
Eurocommercial Properties NV 是一家位于荷兰的房地产投资公司。该公司成立于 1991 年，主要经营零售地产业务，专注于对欧洲大陆稳定富裕地区的优质购物中心进行长期投资。该公司的投资组合主要分布在意大利、法国和瑞典的人流量大的地区。Eurocommercial Properties 采取积极的管理策略来提升物业价值，包括翻新和租户优化，确保持续的收入和价值增长。关键项目通常涉及通过选择性租户组合调整、结构升级和纳入现代环境标准以符合当代可持续发展目标来增强消费者体验和提升零售吸引力。这种整体方法旨在促进强劲的资产表现并在不断变化的零售环境中确保投资者信心。
基本统计
截至2025年9月5日，欧洲商业地产公司的股价为每股€26.80。 与上周相比，减少了-1.11%。 截至 2025年9月5日，欧洲商业地产公司 的市值（或净值）为 €1,424.75 MM。
因子分析图（右下）从不同角度展示了欧洲商业地产公司的情况。每个因子都显示了该公司在 Fintel 全球投资领域所有其他公司中的排名。因子分数从 0 到 100 不等，100 代表最理想，50 代表一般。
例如，价值分数为 100 的公司是我们数据库中价值被低估程度最高的公司。价值分数为零的公司则是价值被高估得最厉害的公司。
| 市值 | 1,424.75 MM |
| 企业价值 | 2,973.30 MM |
| 股份退出 | 53.76 MM |
| 收益日 | |
| 每股收益（滚动12个月） | 2.40 |
| 股息收益 | 6.79 % |
| 除息日 | 2025-06-05 |
| 借贷利率 | 0.73 |
| 可用空头股票 | 0.60 MM |
| 空头净额 | |
| 空头浮动 | |
| 回补天数 | |
| 无风险利率 | 4.17 % |
| 价格变化（1 年） | 8.83 % |
| 波动率（1 年） | 0.20 |
| Beta | 0.69 |
| 夏普比率（1 年） | 0.24 |
| 索蒂诺比率（1 年） | 0.35 |
| 市盈率 | 11.03 |
| 市净率 | 0.69 |
| 市价有形资产比 | 0.69 |
| 账面价值/市值 | 1.45 |
| 息税前利润/企业价值 | 0.07 |
| 息税前利润（平均3年）/企业价值 | 0.04 |
| 资产回报率 | 0.03 |
| 净资产收益率 | 0.06 |
| 投⼊资本回报率 | 0.04 |
| 资本现金回报 | 0.01 |
| OCROIC | 0.03 |
| 引伸波幅 | |
| 认沽/认购持仓量比率 |
| 增长 | 44.74 /100 |
| 盈利能力 | 49.27 /100 |
| 质量分数 | 33.82 /100 |
| 价值分数 | 60.32 /100 |
| 动能分数 | 51.29 /100 |
| 稳定（窄振幅）分数 | 88.08 /100 |
| 分析师情绪 | 64.49 /100 |
| 基金情绪 | 78.85 /100 |
| 内部人士情绪 | |
| 高管情绪 | |
| 股息分数 | 81.37 /100 |
| 质量+价值+动量分数 | |
| 皮尔托斯基分数 | 4.00 /9 |
因子分数范围介于0至100，100最为理想。圆圈较大表示较优。在缺乏数据的情况下（例如无内幕交易数据），我们会将分数设定为50，以公平地评估公司。然而，不派发股息的公司将获得0分的股息分数。此外，我们反向计算波动性，创建了一个稳健性指标，该指标较高时表示较佳。
股票评级上调/下调
这张卡片显示了分析师对欧洲商业地产公司的评级上调/下调。分析师评级是一种分类，让投资者了解分析师对一段时间（通常是 12 个月）内某只股票（通常是一只股票）的走向和表现的看法。
标准分析师评级通常如下：
- 买入/增持/跑输大盘 这些评级中的任何一个都传达了分析师的信念，即该股可能跑赢市场指数（如标准普尔500指数）。
- 持有/等权重/市场表现—— 任何一种评级都表明分析师认为该股票的表现可能与市场指数一致。
- 卖出/减持/跑输大盘—— 任何这些评级都表明，分析师认为该股票的表现可能会低于市场指数。
当分析师提升某只股票的评级时，他们是在表明投资者低估了该公司的基本面。这也可能意味着他们认为市场低估了公司的潜力。当股票评级被下调时，情况则恰恰相反。
每位分析师的平均评级即为一只股票的一致评级。这可以让投资者更广泛地了解该股票的整体情绪。
| 日期 | 分析师 | 先前 | 最新 评级 |
操作 |
|---|---|---|---|---|
| 2023-03-24 | 奥多BHF | 买 | 买 | 维持 |
| 2023-03-24 | 贝伦贝格 | 抓住 | 抓住 | 维持 |
| 2023-03-08 | 荷兰国际集团调频 | 抓住 | 买 | 升级 |
| 2021-09-10 | 荷兰国际集团调频 | 抓住 | 抓住 | 维持 |
| 2021-05-07 | 奥多BHF | 买 | 买 | 维持 |
| 2023-06-05 | 奥多BHF | 买 | 买 | 维持 |
| 2023-06-04 | 彼得卡姆脱粒 | 抓住 | 抓住 | 维持 |
| 2023-06-01 | 贝伦贝格 | 抓住 | 抓住 | 维持 |
| 2023-03-07 | 荷兰国际集团调频 | 抓住 | 买 | 升级 |
| 2021-09-09 | 荷兰国际集团调频 | 抓住 | 抓住 | 维持 |
| 2021-05-06 | 奥多BHF | 买 | 买 | 维持 |
| 2023-08-24 | 彼得卡姆脱粒 | 抓住 | 抓住 | 维持 |
| 2023-08-24 | 奥多BHF | 买 | 买 | 维持 |
| 2023-08-24 | 贝伦贝格 | 抓住 | 抓住 | 维持 |
| 2023-11-07 | 联合圣保罗银行股票研究 | 买 | 买 | 维持 |
| 2023-11-07 | 贝伦贝格 | 抓住 | 抓住 | 维持 |
| 2023-11-03 | 奥多BHF | 买 | 买 | 维持 |
| 2023-11-03 | 彼得卡姆脱粒 | 抓住 | 抓住 | 维持 |
| 2023-09-01 | 荷兰国际集团调频 | 买 | 买 | 维持 |
| 2023-08-25 | 奥多BHF | 买 | 买 | 维持 |
| 2023-08-25 | 彼得卡姆脱粒 | 抓住 | 抓住 | 维持 |
| 2023-08-25 | 贝伦贝格 | 抓住 | 抓住 | 维持 |
| 2023-06-06 | 奥多BHF | 买 | 买 | 维持 |
| 2023-06-05 | 彼得卡姆脱粒 | 抓住 | 抓住 | 维持 |
| 2023-06-02 | 贝伦贝格 | 抓住 | 抓住 | 维持 |
| 2024-07-11 | 联合圣保罗银行股票研究 | 买 | 买 | 维持 |
| 2024-07-02 | 贝伦贝格 | 抓住 | 抓住 | 维持 |
| 2024-07-01 | 奥多BHF | 买 | 买 | 维持 |
| 2024-05-28 | 荷兰国际集团调频 | 买 | 买 | 维持 |
| 2024-05-09 | 彼得卡姆脱粒 | 抓住 | 买 | 升级 |
| 2024-03-26 | 法国兴业银行 | 抓住 | 买 | 升级 |
| 2024-03-21 | 法国兴业银行 | 抓住 | 抓住 | 维持 |
| 2023-11-06 | 联合圣保罗银行股票研究 | 买 | 买 | 维持 |
| 2023-11-06 | 贝伦贝格 | 抓住 | 抓住 | 维持 |
| 2023-11-02 | 彼得卡姆脱粒 | 抓住 | 抓住 | 维持 |
| 2023-11-02 | 奥多BHF | 买 | 买 | 维持 |
| 2023-08-31 | 荷兰国际集团调频 | 买 | 买 | 维持 |
| 2024-11-26 | 荷兰国际集团调频 | 买 | 买 | 维持 |
| 2024-11-07 | 彼得卡姆脱粒 | 买 | 买 | 维持 |
| 2024-11-07 | 奥多BHF | 买 | 买 | 维持 |
| 2024-10-01 | 联合圣保罗银行股票研究 | 买 | 买 | 维持 |
| 2024-10-01 | 贝伦贝格 | 抓住 | 抓住 | 维持 |
| 2025-03-31 | 贝伦贝格 | 抓住 | 买 | 升级 |
| 2025-03-11 | 杰富瑞 | 买 | 买 | 维持 |
| 2025-03-06 | 彼得卡姆脱粒 | 买 | 买 | 维持 |
| 2025-03-06 | 奥多BHF | 买 | 买 | 维持 |
| 2025-03-06 | 贝伦贝格 | 抓住 | 抓住 | 维持 |
| 2025-02-25 | 荷兰国际集团调频 | 买 | 买 | 维持 |
| 2025-07-13 | 奥多BHF | 买 | 买 | 维持 |
| 2025-07-09 | 贝伦贝格 | 买 | 买 | 维持 |
| 2025-06-23 | 杰富瑞 | 买 | 买 | 维持 |
| 2025-06-02 | 彼得卡姆脱粒 | 买 | 买 | 维持 |
| 2025-05-27 | 荷兰国际集团调频 | 买 | 买 | 维持 |
