概览
Simon Property Group, Inc. 是一家总部位于美国的全球领先零售房地产投资信托 (REIT)。该公司主要拥有、开发和管理一流的购物、餐饮、娱乐和综合用途目的地。Simon Property Group 的投资组合包括北美、欧洲和亚洲的资产，使其成为全球零售房地产市场的重要参与者。其主要项目包括凯撒宫的 Forum Shops 和 King of Prussia Mall 等高档购物中心，以及将零售与其他商业和住宅用途相结合的创新综合用途开发项目。通过战略性收购和开发，Simon Property Group 不断扩大其业务范围，增强其为消费者和投资者提供的服务。
AI+ Ask Fintel’s AI assistant about 西蒙地产集团有限公司.
Thinking about good questions…
基本统计
截至2025年9月5日，西蒙地产集团有限公司的股价为每股€155.50。 与上周相比，增加了1.30%。 截至 2025年9月5日，西蒙地产集团有限公司 的市值（或净值）为 €50,230.91 MM。
因子分析图（右下）从不同角度展示了西蒙地产集团有限公司的情况。每个因子都显示了该公司在 Fintel 全球投资领域所有其他公司中的排名。因子分数从 0 到 100 不等，100 代表最理想，50 代表一般。
例如，价值分数为 100 的公司是我们数据库中价值被低估程度最高的公司。价值分数为零的公司则是价值被高估得最厉害的公司。
| 市值 | 50,230.91 MM |
| 企业价值 | |
| 股份退出 | 326.49 MM |
| 收益日 | |
| 每股收益（滚动12个月） | 6.48 |
| 股息收益 | |
| 除息日 | |
| 借贷利率 | |
| 可用空头股票 | |
| 空头净额 | |
| 空头浮动 | |
| 回补天数 | |
| 无风险利率 | 4.17 % |
| 价格变化（1 年） | 5.10 % |
| 波动率（1 年） | 0.30 |
| Beta | 1.29 |
| 夏普比率（1 年） | 0.03 |
| 索蒂诺比率（1 年） | 0.05 |
| 市盈率 | |
| 市净率 | |
| 市价有形资产比 | |
| 账面价值/市值 | |
| 息税前利润/企业价值 | |
| 息税前利润（平均3年）/企业价值 | |
| 资产回报率 | 0.06 |
| 净资产收益率 | 0.59 |
| 投⼊资本回报率 | 0.07 |
| 资本现金回报 | -0.00 |
| OCROIC | 0.14 |
| 引伸波幅 | |
| 认沽/认购持仓量比率 |
| 增长 | 55.07 /100 |
| 盈利能力 | 63.99 /100 |
| 质量分数 | 65.89 /100 |
| 价值分数 | |
| 动能分数 | 54.91 /100 |
| 稳定（窄振幅）分数 | 73.46 /100 |
| 分析师情绪 | |
| 基金情绪 | 33.30 /100 |
| 内部人士情绪 | |
| 高管情绪 | |
| 股息分数 | |
| 质量+价值+动量分数 | |
| 皮尔托斯基分数 | 6.00 /9 |
因子分数范围介于0至100，100最为理想。圆圈较大表示较优。在缺乏数据的情况下（例如无内幕交易数据），我们会将分数设定为50，以公平地评估公司。然而，不派发股息的公司将获得0分的股息分数。此外，我们反向计算波动性，创建了一个稳健性指标，该指标较高时表示较佳。
股票评级上调/下调
这张卡片显示了分析师对西蒙地产集团有限公司的评级上调/下调。分析师评级是一种分类，让投资者了解分析师对一段时间（通常是 12 个月）内某只股票（通常是一只股票）的走向和表现的看法。
标准分析师评级通常如下：
- 买入/增持/跑输大盘 这些评级中的任何一个都传达了分析师的信念，即该股可能跑赢市场指数（如标准普尔500指数）。
- 持有/等权重/市场表现—— 任何一种评级都表明分析师认为该股票的表现可能与市场指数一致。
- 卖出/减持/跑输大盘—— 任何这些评级都表明，分析师认为该股票的表现可能会低于市场指数。
当分析师提升某只股票的评级时，他们是在表明投资者低估了该公司的基本面。这也可能意味着他们认为市场低估了公司的潜力。当股票评级被下调时，情况则恰恰相反。
每位分析师的平均评级即为一只股票的一致评级。这可以让投资者更广泛地了解该股票的整体情绪。
| 日期 | 分析师 | 先前 | 最新 评级 |
操作 |
|---|---|---|---|---|
| 2020-12-16 | 爱德华·琼斯 | 抓住 | 卖 | 降级 |
| 2020-12-02 | 阿格斯研究中心 | 买 | 抓住 | 降级 |
| 2020-11-30 | 摩根士丹利 | 等重 | 维持 | |
| 2020-10-05 | 信托证券 | 抓住 | 维持 | |
| 2020-07-27 | 德意志银行 | 买 | 维持 | |
| 2020-06-30 | 斯蒂费尔 | 抓住 | 维持 | |
| 2020-06-18 | 摩根大通 | 中性的 | 维持 | |
| 2020-06-11 | 雷蒙德·詹姆斯 | 跑赢大盘 | 市场表现 | 降级 |
| 2020-05-12 | 加拿大金融监管局 | 卖 | 重申 | |
| 2020-05-12 | 德意志银行 | 买 | 维持 | |
| 2020-05-07 | 富国银行 | 超重 | 等重 | 降级 |
| 2020-04-24 | 太阳信托罗宾逊汉弗莱 | 抓住 | 维持 | |
| 2020-04-07 | 花旗集团 | 中性的 | 维持 | |
| 2020-03-24 | 摩根士丹利 | 等重 | 维持 | |
| 2020-03-18 | 德意志银行 | 抓住 | 买 | 升级 |
| 2020-03-11 | 摩根士丹利 | 等重 | 维持 | |
| 2020-02-19 | 花旗集团 | 中性的 | 维持 | |
| 2020-02-14 | 加拿大金融监管局 | 抓住 | 卖 | 降级 |
| 2020-02-11 | 富国银行 | 超重 | 维持 | |
| 2020-02-07 | 雷蒙德·詹姆斯 | 跑赢大盘 | 维持 | |
| 2020-01-07 | BMO资本 | 跑赢大盘 | 市场表现 | 降级 |
| 2019-12-18 | 摩根大通 | 超重 | 中性的 | 降级 |
| 2019-12-17 | 摩根士丹利 | 等重 | 维持 | |
| 2019-09-23 | 花旗银行 | 买 | 中性的 | 降级 |
| 2019-09-03 | 摩根士丹利 | 等重 | 维持 | |
| 2019-08-23 | 太阳信托罗宾逊汉弗莱 | 抓住 | 维持 | |
| 2019-06-28 | 花旗集团 | 买 | 维持 | |
| 2019-06-20 | 摩根士丹利 | 等重 | 维持 | |
| 2019-06-11 | 德意志银行 | 抓住 | 维持 | |
| 2019-06-03 | 摩根大通 | 超重 | 维持 | |
| 2019-02-15 | 瑞穗 | 买 | 中性的 | 降级 |
| 2018-10-30 | 花旗集团 | 买 | 买 | 维持 |
| 2018-10-29 | 雷蒙德·詹姆斯 | 跑赢大盘 | 跑赢大盘 | 维持 |
| 2018-10-05 | 摩根大通 | 中性的 | 超重 | 升级 |
| 2018-09-10 | 美国银行 | 买 | 买 | 维持 |
| 2018-07-31 | 花旗集团 | 买 | 买 | 维持 |
| 2018-07-31 | 富国银行 | 跑赢大盘 | 跑赢大盘 | 维持 |
| 2018-07-17 | 巴克莱银行 | 超重 | 超重 | 维持 |
| 2018-05-01 | 富国银行 | 跑赢大盘 | 跑赢大盘 | 维持 |
| 2018-03-27 | 摩根大通 | 超重 | 中性的 | 降级 |
| 2018-02-26 | 巴克莱银行 | 超重 | 超重 | 维持 |
| 2017-10-31 | 阿古斯 | 买 | 维持 | |
| 2017-09-12 | BMO资本 | 跑赢大盘 | 发起 | |
| 2017-08-22 | 阿古斯 | 买 | 维持 | |
| 2017-08-08 | 巴克莱银行 | 超重 | 维持 | |
| 2017-07-18 | 巴克莱银行 | 超重 | 维持 | |
| 2017-06-20 | 高盛 | 中性的 | 买 | 升级 |
| 2017-03-31 | Canaccord 天才 | 买 | 重申 | |
| 2017-03-27 | Canaccord 天才 | 买 | 重申 | |
| 2017-03-17 | 高盛 | 买 | 中性的 | 降级 |
| 2017-01-19 | 太阳信托罗宾逊汉弗莱 | 买 | 抓住 | 降级 |
| 2016-08-25 | BTIG研究 | 买 | 发起 | |
| 2016-08-17 | 德意志银行 | 买 | 维持 | |
| 2016-08-11 | 阿古斯 | 买 | 维持 | |
| 2016-08-03 | 瑞穗 | 买 | 中性的 | 降级 |
| 2016-08-02 | 加拿大皇家银行资本 | 跑赢大盘 | 行业表现 | 降级 |
| 2016-08-01 | 斯蒂菲尔·尼古拉斯 | 买 | 维持 | |
| 2016-07-19 | 巴克莱银行 | 超重 | 维持 | |
| 2016-04-13 | 瑞穗 | 买 | 发起 | |
| 2016-04-01 | 花旗集团 | 买 | 维持 | |
| 2016-03-21 | 斯蒂菲尔·尼古拉斯 | 买 | 维持 | |
| 2016-03-07 | 永科ISI集团 | 抓住 | 买 | 升级 |
| 2016-03-03 | 高盛 | 买 | 维持 | |
| 2016-02-01 | 德意志银行 | 买 | 维持 | |
| 2016-01-05 | 德意志银行 | 买 | 维持 | |
| 2015-12-04 | 博宁和斯卡特古德 | 跑赢大盘 | 发起 | |
| 2015-11-16 | 永科ISI集团 | 买 | 抓住 | 降级 |
| 2015-11-02 | 巴克莱银行 | 超重 | 维持 | |
| 2015-10-28 | 斯蒂菲尔·尼古拉斯 | 买 | 维持 | |
| 2015-10-23 | 杰弗里斯 | 买 | 维持 | |
| 2015-10-20 | 巴克莱银行 | 超重 | 维持 | |
| 2015-09-08 | 永科ISI集团 | 买 | 维持 | |
| 2015-08-05 | 巴克莱银行 | 超重 | 维持 | |
| 2015-06-01 | 瑞士信贷 | 跑赢大盘 | 维持 | |
| 2015-04-27 | 加拿大皇家银行资本 | 跑赢大盘 | 维持 | |
| 2015-04-20 | 巴克莱银行 | 超重 | 维持 | |
| 2015-03-16 | 太阳信托罗宾逊汉弗莱 | 买 | 维持 | |
| 2015-02-24 | 巴克莱银行 | 超重 | 维持 | |
| 2015-01-26 | 德意志银行 | 买 | 维持 | |
| 2015-01-22 | 巴克莱银行 | 超重 | 维持 | |
| 2015-01-05 | 斯蒂菲尔·尼古拉斯 | 买 | 维持 | |
| 2014-12-12 | 花旗集团 | 买 | 维持 | |
| 2014-12-11 | 德意志银行 | 买 | 维持 | |
| 2014-11-26 | 巴克莱银行 | 超重 | 维持 | |
| 2014-11-12 | 瑞士信贷 | 跑赢大盘 | 发起 | |
| 2014-08-26 | BMO资本 | 跑赢大盘 | 市场表现 | 降级 |
| 2014-08-11 | 巴克莱银行 | 超重 | 维持 | |
| 2014-08-04 | 杰弗里斯 | 买 | 维持 | |
| 2014-07-29 | 花旗集团 | 买 | 维持 | |
| 2014-07-28 | 德意志银行 | 买 | 维持 | |
| 2014-07-24 | 瑞士信贷 | 中性的 | 维持 | |
| 2014-07-21 | 巴克莱银行 | 超重 | 维持 | |
| 2014-05-30 | 花旗集团 | 买 | 维持 | |
| 2014-05-29 | 花旗集团 | 买 | 维持 | |
| 2014-05-05 | 麦克尼科尔·刘易斯·弗拉克 | 抓住 | 维持 | |
| 2014-04-28 | 摩根大通 | 超重 | 维持 | |
| 2014-04-24 | 花旗集团 | 买 | 维持 | |
| 2014-04-23 | 斯蒂菲尔·尼古拉斯 | 买 | 维持 | |
| 2014-04-23 | 帝都 | 排队 | 维持 | |
| 2014-04-22 | 巴克莱银行 | 超重 | 维持 | |
| 2014-03-26 | 麦克尼科尔·刘易斯·弗拉克 | 抓住 | 发起 | |
| 2014-01-28 | 巴克莱银行 | 超重 | 维持 | |
| 2014-01-15 | 德意志银行 | 买 | 维持 | |
| 2013-12-02 | 摩根士丹利 | 等重 | 超重 | 升级 |
| 2013-11-25 | 德意志银行 | 买 | 维持 | |
| 2013-10-28 | 帝都 | 排队 | 维持 | |
| 2013-09-20 | 瑞士信贷 | 中性的 | 发起 | |
| 2013-09-10 | 詹尼资本 | 买 | 发起 | |
| 2013-08-23 | BMO资本 | 市场表现 | 跑赢大盘 | 降级 |
| 2013-07-12 | 太阳信托罗宾逊汉弗莱 | 买 | 发起 | |
| 2013-04-29 | 摩根士丹利 | 等重 | 维持 | |
| 2013-04-11 | BMO资本 | 市场表现 | 发起 | |
| 2013-04-10 | BMO资本 | 市场表现 | 发起 | |
| 2013-02-05 | 瑞银集团 | 买 | 维持 | |
| 2013-02-05 | 帝都 | 排队 | 维持 | |
| 2013-01-09 | 德意志银行 | 买 | 维持 | |
| 2012-12-06 | 瑞银集团 | 中性的 | 买 | 升级 |
| 2012-11-02 | 斯蒂菲尔·尼古拉斯 | 抓住 | 买 | 升级 |
| 2012-10-22 | 巴克莱银行 | 超重 | 维持 | |
| 2012-10-17 | 帝都 | 跑赢大盘 | 排队 | 降级 |
| 2012-10-11 | 摩根大通 | 超重 | 维持 | |
| 2012-09-26 | 花旗集团 | 中性的 | 维持 | |
| 2012-07-26 | 巴克莱银行 | 超重 | 维持 | |
| 2012-07-25 | 帝都 | 跑赢大盘 | 维持 | |
| 2012-07-25 | 德意志银行 | 买 | 维持 | |
| 2012-07-24 | 德意志银行 | 买 | 维持 | |
| 2012-07-23 | 巴克莱银行 | 超重 | 维持 | |
| 2012-05-11 | 杰弗里斯 | 买 | 维持 | |
| 2012-05-01 | 瑞银集团 | 中性的 | 维持 | |
| 2012-05-01 | 帝都 | 跑赢大盘 | 维持 | |
| 2012-03-27 | 花旗集团 | 买 | 维持 | |
| 2012-03-09 | 帝都 | 跑赢大盘 | 维持 | |
| 2012-03-08 | 杰弗里斯 | 买 | 维持 |
