概览
Essex Property Trust, Inc. 总部位于美国，是一家专注于住宅物业的著名房地产投资信托 (REIT)。该公司主要专注于收购、开发和管理西海岸部分市场的多户住宅物业。Essex Property Trust 拥有大量投资组合，包括各种公寓社区，主要针对中高收入细分市场。主要举措包括可持续发展和大量投资技术，以提高物业管理效率和租户体验。这些战略努力有助于保持高入住率并实现强劲的租金收入，使 Essex 成为西海岸多户住宅领域的领先实体。
AI+ Ask Fintel’s AI assistant about 埃塞克斯房地产信托公司.
Thinking about good questions…
基本统计
截至2025年9月5日，埃塞克斯房地产信托公司的股价为每股€228.40。 与上周相比，减少了-1.04%。 截至 2025年9月5日，埃塞克斯房地产信托公司 的市值（或净值）为 €14,574.63 MM。
因子分析图（右下）从不同角度展示了埃塞克斯房地产信托公司的情况。每个因子都显示了该公司在 Fintel 全球投资领域所有其他公司中的排名。因子分数从 0 到 100 不等，100 代表最理想，50 代表一般。
例如，价值分数为 100 的公司是我们数据库中价值被低估程度最高的公司。价值分数为零的公司则是价值被高估得最厉害的公司。
| 市值 | 14,574.63 MM |
| 企业价值 | |
| 股份退出 | 64.40 MM |
| 收益日 | |
| 每股收益（滚动12个月） | 12.43 |
| 股息收益 | |
| 除息日 | |
| 借贷利率 | |
| 可用空头股票 | |
| 空头净额 | |
| 空头浮动 | |
| 回补天数 | |
| 无风险利率 | 4.17 % |
| 价格变化（1 年） | -16.49 % |
| 波动率（1 年） | 0.26 |
| Beta | 0.91 |
| 夏普比率（1 年） | -0.78 |
| 索蒂诺比率（1 年） | -1.19 |
| 市盈率 | |
| 市净率 | |
| 市价有形资产比 | |
| 账面价值/市值 | |
| 息税前利润/企业价值 | |
| 息税前利润（平均3年）/企业价值 | |
| 资产回报率 | 0.06 |
| 净资产收益率 | 0.14 |
| 投⼊资本回报率 | 0.06 |
| 资本现金回报 | 0.00 |
| OCROIC | 0.08 |
| 引伸波幅 | |
| 认沽/认购持仓量比率 |
| 增长 | 74.81 /100 |
| 盈利能力 | 57.22 /100 |
| 质量分数 | 49.28 /100 |
| 价值分数 | |
| 动能分数 | 29.03 /100 |
| 稳定（窄振幅）分数 | 78.81 /100 |
| 分析师情绪 | |
| 基金情绪 | 41.45 /100 |
| 内部人士情绪 | |
| 高管情绪 | |
| 股息分数 | |
| 质量+价值+动量分数 | |
| 皮尔托斯基分数 | 6.00 /9 |
因子分数范围介于0至100，100最为理想。圆圈较大表示较优。在缺乏数据的情况下（例如无内幕交易数据），我们会将分数设定为50，以公平地评估公司。然而，不派发股息的公司将获得0分的股息分数。此外，我们反向计算波动性，创建了一个稳健性指标，该指标较高时表示较佳。
股票评级上调/下调
这张卡片显示了分析师对埃塞克斯房地产信托公司的评级上调/下调。分析师评级是一种分类，让投资者了解分析师对一段时间（通常是 12 个月）内某只股票（通常是一只股票）的走向和表现的看法。
标准分析师评级通常如下：
- 买入/增持/跑输大盘 这些评级中的任何一个都传达了分析师的信念，即该股可能跑赢市场指数（如标准普尔500指数）。
- 持有/等权重/市场表现—— 任何一种评级都表明分析师认为该股票的表现可能与市场指数一致。
- 卖出/减持/跑输大盘—— 任何这些评级都表明，分析师认为该股票的表现可能会低于市场指数。
当分析师提升某只股票的评级时，他们是在表明投资者低估了该公司的基本面。这也可能意味着他们认为市场低估了公司的潜力。当股票评级被下调时，情况则恰恰相反。
每位分析师的平均评级即为一只股票的一致评级。这可以让投资者更广泛地了解该股票的整体情绪。
| 日期 | 分析师 | 先前 | 最新 评级 |
操作 |
|---|---|---|---|---|
| 2021-01-20 | 永科ISI集团 | 排队 | 跑赢大盘 | 升级 |
| 2020-12-03 | BMO资本 | 表现不佳 | 市场表现 | 升级 |
| 2020-11-20 | 摩根士丹利 | 等重 | 维持 | |
| 2020-11-16 | A 证券的 B | 买 | 维持 | |
| 2020-11-12 | BTIG | 中性的 | 买 | 升级 |
| 2020-10-21 | 富国银行 | 等重 | 发起 | |
| 2020-10-15 | 钥匙银行 | 超重 | 维持 | |
| 2020-09-09 | 高盛 | 买 | 中性的 | 降级 |
| 2020-09-09 | 派珀·桑德勒 | 超重 | 中性的 | 降级 |
| 2020-08-27 | 摩根士丹利 | 等重 | 维持 | |
| 2020-07-27 | 派珀·桑德勒 | 超重 | 维持 | |
| 2020-06-12 | 雷蒙德·詹姆斯 | 市场表现 | 表现不佳 | 降级 |
| 2020-05-27 | 太阳信托罗宾逊汉弗莱 | 抓住 | 维持 | |
| 2020-05-26 | 派珀·桑德勒 | 超重 | 维持 | |
| 2020-04-07 | 花旗集团 | 中性的 | 维持 | |
| 2020-04-02 | 太阳信托罗宾逊汉弗莱 | 抓住 | 维持 | |
| 2020-04-01 | 摩根士丹利 | 超重 | 等重 | 降级 |
| 2020-02-21 | 太阳信托罗宾逊汉弗莱 | 抓住 | 维持 | |
| 2020-01-28 | BMO资本 | 市场表现 | 表现不佳 | 降级 |
| 2019-12-18 | 加拿大皇家银行资本 | 跑赢大盘 | 行业表现 | 降级 |
| 2019-11-25 | BTIG研究 | 买 | 中性的 | 降级 |
| 2019-11-19 | 永科ISI集团 | 排队 | 跑赢大盘 | 升级 |
| 2019-11-18 | 桑德勒·奥尼尔 | 抓住 | 买 | 升级 |
| 2019-11-08 | 高盛 | 买 | 发起 | |
| 2019-10-29 | 富国银行 | 跑赢大盘 | 维持 | |
| 2019-10-08 | 钥匙银行 | 超重 | 维持 | |
| 2019-09-06 | 摩根士丹利 | 超重 | 维持 | |
| 2019-08-15 | BTIG | 中性的 | 买 | 升级 |
| 2019-07-30 | 花旗集团 | 中性的 | 维持 | |
| 2019-07-26 | 斯蒂菲尔·尼古拉斯 | 买 | 维持 | |
| 2019-07-16 | 巴克莱银行 | 超重 | 维持 | |
| 2019-07-10 | 钥匙银行 | 超重 | 维持 | |
| 2019-06-27 | 摩根士丹利 | 超重 | 维持 | |
| 2019-06-18 | 贝尔德 | 跑赢大盘 | 中性的 | 降级 |
| 2019-03-25 | BTIG研究 | 买 | 中性的 | 降级 |
| 2019-03-19 | 钥匙银行 | 超重 | 超重 | 维持 |
| 2019-02-07 | 杰弗里斯 | 买 | 抓住 | 降级 |
| 2018-12-20 | 詹尼资本 | 中性的 | 买 | 升级 |
| 2018-12-17 | 摩根士丹利 | 超重 | 超重 | 维持 |
| 2018-12-11 | 富国银行 | 市场表现 | 跑赢大盘 | 升级 |
| 2018-11-30 | 杰弗里斯 | 抓住 | 买 | 升级 |
| 2018-11-15 | 巴克莱银行 | 超重 | 超重 | 维持 |
| 2018-11-02 | BMO资本 | 跑赢大盘 | 市场表现 | 降级 |
| 2018-10-22 | 第一资本金融 | 等重 | 发起 | |
| 2018-09-14 | 花旗集团 | 买 | 中性的 | 降级 |
| 2018-08-03 | 斯蒂菲尔·尼古拉斯 | 抓住 | 买 | 升级 |
| 2018-07-23 | 雷蒙德·詹姆斯 | 表现不佳 | 市场表现 | 升级 |
| 2018-07-17 | 巴克莱银行 | 超重 | 超重 | 维持 |
| 2018-06-14 | 摩根士丹利 | 超重 | 超重 | 维持 |
| 2018-06-08 | 美国银行 | 买 | 买 | 维持 |
| 2018-03-06 | 摩根大通 | 超重 | 超重 | 维持 |
| 2018-03-02 | BMO资本 | 市场表现 | 跑赢大盘 | 升级 |
| 2018-02-13 | 美国银行 | 中性的 | 买 | 升级 |
| 2018-02-09 | 瑞穗 | 表现不佳 | 中性的 | 升级 |
| 2018-01-30 | 巴克莱银行 | 超重 | 超重 | 维持 |
| 2018-01-22 | 太阳信托罗宾逊汉弗莱 | 抓住 | 买 | 升级 |
| 2018-01-19 | 斯蒂菲尔·尼古拉斯 | 买 | 抓住 | 降级 |
| 2018-01-08 | 雷蒙德·詹姆斯 | 市场表现 | 表现不佳 | 降级 |
| 2017-12-14 | 花旗集团 | 中性的 | 买 | 升级 |
| 2017-12-13 | BTIG研究 | 中性的 | 买 | 升级 |
| 2017-12-11 | 永科ISI集团 | 排队 | 跑赢大盘 | 升级 |
| 2017-11-06 | 瑞穗 | 中性的 | 表现不佳 | 降级 |
| 2017-09-25 | 永科ISI集团 | 表现不佳 | 排队 | 升级 |
| 2017-08-21 | 巴克莱银行 | 超重 | 维持 | |
| 2017-08-16 | 摩根士丹利 | 超重 | 维持 | |
| 2017-08-09 | 雷蒙德·詹姆斯 | 跑赢大盘 | 市场表现 | 降级 |
| 2017-07-18 | 巴克莱银行 | 超重 | 维持 | |
| 2017-06-30 | BTIG研究 | 买 | 中性的 | 降级 |
| 2017-06-12 | 永科ISI集团 | 排队 | 表现不佳 | 降级 |
| 2017-05-18 | 太阳信托罗宾逊汉弗莱 | 买 | 抓住 | 降级 |
| 2017-05-01 | 瑞穗 | 中性的 | 买 | 升级 |
| 2017-01-23 | 巴克莱银行 | 等重 | 超重 | 升级 |
| 2016-12-16 | 钥匙银行 | 行业权重 | 超重 | 升级 |
| 2016-11-28 | 永科ISI集团 | 抓住 | 买 | 升级 |
| 2016-11-23 | 美国银行 | 买 | 中性的 | 降级 |
| 2016-08-25 | BTIG研究 | 买 | 发起 | |
| 2016-08-10 | 杰弗里斯 | 抓住 | 维持 | |
| 2016-07-19 | 巴克莱银行 | 等重 | 维持 | |
| 2016-07-15 | 永科ISI集团 | 买 | 抓住 | 降级 |
| 2016-06-08 | 杰弗里斯 | 买 | 抓住 | 降级 |
| 2016-05-16 | 第一资本金融 | 等重 | 超重 | 升级 |
| 2016-05-05 | 雷蒙德·詹姆斯 | 市场表现 | 跑赢大盘 | 升级 |
| 2016-05-02 | 桑德勒·奥尼尔 | 买 | 抓住 | 降级 |
| 2016-05-02 | 瑞穗 | 买 | 中性的 | 降级 |
| 2016-03-04 | 太阳信托罗宾逊汉弗莱 | 中性的 | 买 | 升级 |
| 2016-03-02 | 摩根大通 | 超重 | 维持 | |
| 2016-02-19 | 巴克莱银行 | 等重 | 维持 | |
| 2016-02-08 | 瑞士信贷 | 中性的 | 维持 | |
| 2016-02-08 | 瑞穗 | 中性的 | 买 | 升级 |
| 2016-01-27 | 泽尔曼 | 抓住 | 卖 | 降级 |
| 2016-01-12 | 考恩公司 | 市场表现 | 降级 | |
| 2015-11-10 | BB&T资本 | 买 | 发起 | |
| 2015-11-09 | BB&T资本 | 买 | 发起 | |
| 2015-11-03 | Canaccord 天才 | 抓住 | 维持 | |
| 2015-10-20 | 巴克莱银行 | 等重 | 维持 | |
| 2015-09-21 | 瑞穗 | 中性的 | 维持 | |
| 2015-09-18 | 康托·菲茨杰拉德 | 抓住 | 买 | 升级 |
| 2015-09-15 | 摩根大通证券 | 跑赢大市 | 发起 | |
| 2015-09-08 | 永科ISI集团 | 买 | 维持 | |
| 2015-07-23 | Canaccord 天才 | 抓住 | 发起 | |
| 2015-07-21 | 太阳信托罗宾逊汉弗莱 | 中性的 | 发起 | |
| 2015-07-17 | 雷蒙德·詹姆斯 | 表现不佳 | 市场表现 | 升级 |
| 2015-07-02 | 摩根大通 | 超重 | 维持 | |
| 2015-07-02 | 杰弗里斯 | 买 | 维持 | |
| 2015-05-27 | 摩根大通 | 超重 | 维持 | |
| 2015-05-19 | 巴克莱银行 | 等重 | 维持 | |
| 2015-05-08 | 贝尔德 | 中性的 | 跑赢大盘 | 升级 |
| 2015-04-27 | 杰弗里斯 | 抓住 | 买 | 升级 |
| 2015-04-20 | 巴克莱银行 | 等重 | 维持 | |
| 2015-04-09 | 詹尼资本 | 中性的 | 发起 | |
| 2015-04-08 | DA戴维森 | 中性的 | 发起 | |
| 2015-04-08 | BMO资本 | 市场表现 | 发起 | |
| 2015-03-17 | 贝尔德 | 中性的 | 发起 | |
| 2015-03-16 | 贝尔德 | 中性的 | 发起 | |
| 2015-03-16 | 杰弗里斯 | 抓住 | 维持 | |
| 2015-03-02 | 第一资本金融 | 等重 | 超重 | 升级 |
| 2015-02-10 | 花旗集团 | 中性的 | 维持 | |
| 2015-01-22 | 巴克莱银行 | 超重 | 等重 | 降级 |
| 2014-11-25 | 巴克莱银行 | 超重 | 维持 | |
| 2014-11-13 | 花旗集团 | 中性的 | 维持 | |
| 2014-11-12 | 瑞士信贷 | 中性的 | 发起 | |
| 2014-11-03 | 瑞穗 | 买 | 中性的 | 降级 |
| 2014-09-02 | 第一资本金融 | 等重 | 发起 | |
| 2014-08-13 | 加拿大皇家银行资本 | 行业表现 | 跑赢大盘 | 升级 |
| 2014-08-12 | 花旗集团 | 中性的 | 维持 | |
| 2014-07-21 | 巴克莱银行 | 超重 | 维持 | |
| 2014-06-20 | 摩根大通 | 超重 | 维持 | |
| 2014-05-30 | 巴克莱银行 | 超重 | 维持 | |
| 2014-05-22 | 瑞银集团 | 买 | 维持 | |
| 2014-05-01 | 摩根大通 | 超重 | 维持 | |
| 2014-04-22 | 巴克莱银行 | 超重 | 维持 | |
| 2014-04-03 | 花旗集团 | 中性的 | 维持 | |
| 2014-04-02 | 高盛 | 买 | 中性的 | 降级 |
| 2014-03-31 | 巴克莱银行 | 超重 | 维持 | |
| 2014-03-05 | 斯蒂菲尔·尼古拉斯 | 买 | 抓住 | 降级 |
| 2014-02-19 | 康托·菲茨杰拉德 | 买 | 抓住 | 降级 |
| 2014-01-28 | 巴克莱银行 | 超重 | 维持 | |
| 2014-01-02 | 斯蒂菲尔·尼古拉斯 | 抓住 | 买 | 升级 |
| 2013-12-20 | 麦克尼科尔·刘易斯·弗拉克 | 抓住 | 维持 | |
| 2013-11-05 | 罗盘点 | 中性的 | 维持 | |
| 2013-10-18 | 瑞银集团 | 中性的 | 买 | 升级 |
| 2013-10-17 | 雷蒙德·詹姆斯 | 跑赢大盘 | 市场表现 | 降级 |
| 2013-10-07 | ISI集团 | 中性的 | 买 | 升级 |
| 2013-10-04 | 康托·菲茨杰拉德 | 抓住 | 买 | 升级 |
| 2013-09-13 | 杰弗里斯 | 抓住 | 维持 | |
| 2013-08-02 | 麦克尼科尔·刘易斯·弗拉克 | 抓住 | 维持 | |
| 2013-05-30 | ISI集团 | 买 | 中性的 | 降级 |
| 2013-04-17 | 雷蒙德·詹姆斯 | 强力买入 | 跑赢大盘 | 降级 |
| 2013-03-21 | 巴克莱银行 | 超重 | 维持 | |
| 2013-02-21 | 杰弗里斯 | 抓住 | 维持 | |
| 2013-02-04 | 帝都 | 跑赢大盘 | 维持 | |
| 2013-01-10 | 钥匙银行 | 抓住 | 买 | 升级 |
| 2012-12-03 | ISI集团 | 抓住 | 买 | 升级 |
| 2012-11-06 | 帝都 | 跑赢大盘 | 维持 | |
| 2012-10-26 | 美国银行 | 中性的 | 买 | 升级 |
| 2012-10-22 | 巴克莱银行 | 超重 | 维持 | |
| 2012-10-08 | 麦克尼科尔·刘易斯·弗拉克 | 抓住 | 发起 | |
| 2012-09-13 | 帝都 | 跑赢大盘 | 发起 | |
| 2012-08-14 | 巴克莱银行 | 超重 | 维持 | |
| 2012-08-10 | 摩根大通 | 超重 | 维持 | |
| 2012-08-07 | 罗盘点 | 中性的 | 维持 | |
| 2012-05-07 | 杰弗里斯 | 抓住 | 维持 | |
| 2012-03-14 | 斯蒂菲尔·尼古拉斯 | 抓住 | 降级 |
